Ugovor o zakupu stana uređuje pravni odnos između zakupodavca i zakupca, definišući uslove korišćenja stana, obaveze obe strane, trajanje zakupa i način plaćanja zakupnine. Ugovor može sadržavati klauzule o održavanju stana, troškovima komunalija, mogućnosti podzakupa, pravima zakupca na renoviranje, kao i odredbe o raskidu ugovora i depozitu. Zakupodavac se obavezuje da stan preda u odgovarajućem stanju, dok zakupac garantuje redovno plaćanje i korišćenje prostora u skladu sa dogovorenom namenom. Takođe, ugovor može regulisati osiguranje stana, penale za kašnjenje u plaćanju zakupnine, način vraćanja stana nakon isteka ugovora, kao i postupak rešavanja eventualnih sporova između strana.